Por Jahaira Lara
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La Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro en conjunto con otras dependencias prepará un decálogo para personas interesadas en comprar terrenos o viviendas, con el objetivo de prevenir fraudes inmobiliarios; así lo dio a conocer el presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, quien adelantó que podría presentarse en próximos días este documento.
En este decálogo, precisó, se detallarán los documentos que debe exigir la ciudadanía a los vendedores de inmuebles, como licencias y permisos con los que deben contar, así como estudios y autorizaciones.
“Estaremos presentando en próximos días lo que denominamos el decálogo de requisitos o señales para que quien quiera comprar un terreno o una casa, tiene que verificar quién se la está ofertando; también les vamos a decir los permisos con los que deben contar, las licencias, los estudios para que los exija a su vendedor”.
Al respecto, el munícipe detalló que estas acciones forman parte de una estrategia integral que incluyen acciones de prevención y de sanción; tras recordar que la administración municipal ha puesto este tema en la agenda y ha desarrollado a la par una serie de acciones concretas, como la lista negra de desarrolladores incumplidos.
Niegan permisos a desarrolladores, aseguró Macías Olvera
Pese a que el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, declaró que más allá de crear una lista negra se buscaría el diálogo con desarrolladores para garantizar el cumplimiento; el presidente municipal, Felipe Fernando Macías, aseguró que sí habrá lista negra e incluso compartió, que ya se ha impedido que algunas empresas incumplidas comiencen nuevos proyectos en la capital.
“Ya hemos tenido varias acciones donde a desarrolladores se les ha evitado comenzar acciones en Querétaro, me lo notificó el secretario de Desarrollo Urbano y lo vamos a compartir en próximos días, porque ya hemos evitado que comiencen proyectos sin los requisitos o si ya tienen antecedentes de haber dejado tirada a la gente”.
Finalmente, compartió que continúa en análisis la propuesta del regidor Claudio Sinecio respecto a la creación del Buró Municipal de Desarrolladores Inmobiliarios, a través del cual el Ayuntamiento podrá clasificar y supervisar a personas físicas y morales involucradas en nuevos proyectos urbanos.
Además de que recordó se contempla una reforma reglamentaria en Cabildo, una iniciativa para modificar el Código Urbano del estado y el aprovechamiento de las facultades actuales del ayuntamiento para sancionar a desarrolladores.
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